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从方便抵押贷款的角度考虑,要怎么选房 -天天娱乐国际

时间:2019-03-23 13:28:37 浏览量:463来源:作者:

大部分人在买房的时候,主要只是考虑到其中的居住价值,当然也有一些理财达人在买房的时候,主要是为了其不动产的保值能力,当然这部分人还是少数。俗话说世事无常,谁都不敢确定自己

大部分人在买房的时候,主要只是考虑到其中的居住价值,当然也有一些理财达人在买房的时候,主要是为了其不动产的保值能力,当然这部分人还是少数。俗话说世事无常,谁都不敢确定自己以后的路会怎么样,一旦有了一个绝妙的机会可以让自己一飞冲天,却因为资金不足而中途夭折,岂不是可惜。所以我们建议大家在买房的时候,也可以多一个角度来考虑,也考虑到房子的抵押价值,给自己多留一个空间。

如果从适合房屋抵押贷款的角度来考虑,要怎么选择房子呢?

1、房子尽可能新
我们知道,除了新开盘的小区之外,市面上还有很多二手房,这些房子最大的优势就是便宜,而且如果大家不是很注意装修的话,大多数买了就可以直接入住,免去了装修的麻烦。但是二手房也有相应的劣势,比如房子的年龄各不相同,有的房子的确是新开盘的小区,但还是少数,大部分房子年龄已经很大,甚至有个别房屋已经无从考察。
而申请房屋抵押贷款的话,房屋的年龄是一个非常重要的条件,一般来说如果房子超过10年,那么要申请房屋抵押贷款就非常麻烦了,这一点建议大家留意下。

2、房子的地段尽可能好一些
房子的地段永远是一个抛不开的话题,无论是从哪个角度。而好的地段,就象征着好的价值,而房屋的价值则是申请房屋抵押贷款的时候,需要考察的核心元素。当然说到房屋价值,除了房子地段之外,还有房子的面积、所在小区、单位面积价格等等,这些建议大家都要考虑在内。

3、房子类型和手续
无论房子的价值再怎么高,一旦不能上市交易,那么肯定是不能拿来申请房屋抵押贷款的。比如小产权房,这类房子根本就没有产权,无论从哪个角度来说,买了就是上当。因此,建议大家在购买房子的时候,最好优先购买普通的商品房,这类房子可以说是贷款机构最欢迎的房屋类型之一。
另外,房子的手续也一定要齐全,这是房屋能够正常上市交易,或者说是房子能够拿来申请抵押的基本保证,而且无论从用来申请抵押贷款的角度也好、还是日常生活的角度也好,房子的手续齐全都是必须具备的因素。

简单点来说,如果从申请房屋抵押贷款的角度来考虑购买房子,主要具备的因素就是手续齐全、能够上市交易、房子价值不能太低,围绕这几个要素来购买房子,要申请房屋抵押贷款难度也就不是很大了。

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