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银行贷款买房首付一般是多少?-天天娱乐国际


浏览量:8 作者: 发布于 2021-08-11
  如果你之前曾采用按揭的形式买房的话,就肯定知道在办理银行贷款的时候,如果是用来买房,就必须要筹集足够的首付,然后才能够成功的买房,但是很多没有贷款经验的人......

 

 

  如果你之前曾采用按揭的形式买房的话,就肯定知道在办理银行贷款的时候,如果是用来买房,就必须要筹集足够的首付,然后才能够成功的买房,但是很多没有贷款经验的人并不知道银行贷款买房首付一般是多少?所以他们就没有办法制定买房计划,也不知道到底什么时候才能够付起首付,想了解的话就来看看吧!

 
 
 

  第一,贷款买房首付由什么决定

 

  很多人都不知道在贷款买房的时候需要支付多少首付,首付需要多少是由银行来决定的,大部分的银行都规定如果购买的房产低于90平,此时只需支付20%的首付就可,如果超过90平,那么就一定要超过30%,当然这仅仅是适用于家庭首套住房的,如果是二套房或者是更多的房产,这时就需要支付更多的首付比例!

 

  第二,怎样才能降低首付比例

 

  对于贷款申请人来说,如果他们想要采用按揭的形式买房,肯定是首付越少越好,降低首付比例的方法有很多,比如说经常使用信用卡消费,或者是之前办理过各种信贷,但是都能够做到及时的还款,没有任何的逾期记录,再加上你买的房子面积比较小,此时就可支付更少比例的首付,但也在20%以上!

 

  第三,购买商铺需要多少比例的首付

 

  上面所说的买房首付都是针对住宅而言的,然而对于商铺来说,虽然也可以采用按揭贷款的形式,不过在购买的过程当中也需要支付更多比例的首付,一般来说在购买商铺的时候,办理银行贷款都需要先支付40%的首付,如果你的资质并不是特别好,这时候购买商铺可能需要支付的首付比例更高!

 

  银行贷款买房首付一般是多少?对于绝大部分的工薪阶层来说,他们在买房的时候都关心这个问题,因为首付比例越高对于他们来说是越不利的,这样就会导致他们需要攒更长时间的钱才能够付起首付,当然你除了需要考虑首付比例的问题之外,还必须要考虑到还款以及利率的问题,这些都是非常重要的!