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买房为什么要去指定的银行贷款?-天天娱乐国际


浏览量:7 作者: 发布于 2021-08-01
  现在很多年轻人在结婚之前都会买房,而在买房的时候,因为自己的工作年限还不是特别长,工资水平有限,所以他们只能采用按揭的形式买房,但是在买房的时候他们却发现......

 

 

  现在很多年轻人在结婚之前都会买房,而在买房的时候,因为自己的工作年限还不是特别长,工资水平有限,所以他们只能采用按揭的形式买房,但是在买房的时候他们却发现一般都需要到指定的银行贷款,可是却并不明白买房为什么要去指定的银行贷款?如果你想知道这其中的缘由,就应该从这篇文章当中寻找答案!

 
 
 

  1.有利于贷款流程的简化

 

  曾经办理过贷款的人都应该知道,在银行办理贷款的过程当中,需要经过繁杂的手续和流程,这样才能够成功的申请到贷款,而开发商之所以要指定贷款银行,就是因为他们可能会与银行合作,或者是进行过洽谈,在办理房贷的时候,购房者直接到银行就能够办理了,并且也无需进行反复的审核,能够缩短很多时间!

 

  2.有关贷款类别的一些问题

 

  这也是很多开发商指定贷款银行的主要原因,因为很多人在申请房贷的时候可能会采用公积金贷款以及商业贷款的形式,如果采用公积金贷款,对于开发商资质的要求就比较高,所以需要与公积金管理中心签订合约,而银行方面考虑到自身盈利的问题,也希望能与开发商签订合约,而在签订合约之后,就只能到指定银行贷款!

 

  3.也是因为房源性质的一些问题

 

  现在很多人在买房的时候都应该知道,房产市场当中大部分的在售房屋都属于是期房类型,风险比较大,所以在这种情况下,银行一般都会与开发商签订协议,若房产出现了一些风险,开发商就需要承担一定的责任,所以,针对这种情况,开发商更愿意让购房者去指定的银行贷款,这样才对自身有利!

 

  有些人始终不明白,买房为什么要去指定的银行贷款?不过当你看了上面的介绍之后,就应该能够知道,之所以一定要到指定的银行贷款,就是因为这样能够让整个流程和手续变得更加简单,节省很多的时间,更重要的一方面是,这对于开发商和银行来说是互惠互利的,所以双方早就签订了合约,必须要到指定的银行贷款!