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现在银行贷款买房的利息是多少?-天天娱乐国际


浏览量:4 作者: 发布于 2019-02-06
  很多人之所以在买房的时候采用按揭的形式,最主要的一方面原因就是因为他们没有足够的钱来支付房款,也就是说他们的收入水平有限,所以在买房的时候非常关心利率......


  很多人之所以在买房的时候采用按揭的形式,最主要的一方面原因就是因为他们没有足够的钱来支付房款,也就是说他们的收入水平有限,所以在买房的时候非常关心利率和利息的问题,因此才会问现在银行贷款买房的利息是多少?下面就针对这个问题,为你详细的解答一下,看看目前的房贷利率到底是多少?



  第一,住房公积金贷款的利率


  对于上班族来说,他们在工作的过程当中,公司和个人都会交纳住房公积金,而在缴纳住房公积金之后就可以凭借公积金来办理贷款,住房公积金的贷款利率是非常低的,如果你办理的贷款不超过五年期限,这个时候年化利率仅为2.75%,如果超过了五年期限,这时候年化利率也仅为3.25%!


  第二,普通商业贷款的利率


  有一部分人在办理住房公积金贷款的时候,可能是额度不够,也可能是没有办法办理住房公积金贷款,所以也必须要采用商业贷款的形式,而商业贷款的利率就要比住房公积金贷款的利率更高一些了,根据央行制定的基准利率就可得知,普通商业贷款的利率为4%至5%之间,之所以贷款利率有差别,就是因为贷款期限有差别!


  第三,贷款的利息是如何计算的


  如果你想知道贷款的利息是怎么计算的,就一定要先看一下你选择什么样的还款方式,这里主要介绍一下先息后本的还款方式,利息的计算方法非常简单,只要将本金利率与期限相成,就能够得出你所需要支付的总利息,当然如果你采用其他的还款方式,那么利息的计算方法就会有差别!


  如果你想知道,现在银行贷款买房的利息是多少?那么就一定先了解一下贷款合同当中的相关信息,也就是贷款的期限利率以及本金,只有这样才能够根据上面所说的方法计算出具体的利息,如果想要降低利息的话,就应当首先选择住房公积金贷款的形式,因为这种贷款形式的利率是非常低!