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房屋抵押贷款哪些用途是可以的 -天天娱乐国际

2021-05-18 13:32:33
2条回答
187****90012021-05-18
一般房屋抵押贷款的用途是抵押消费贷款和抵押经营贷款两种。 一、抵押消费贷款流程: (1)申请条件: 1、房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要 求严)并且产权明晰20年以内; 2、抵押人或借款人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全; 3、抵押人或借款人征信近24个月不得连3累6; 4、抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股 票,基金等); 5、实际用款用途明确。 (2)准备资料: 1、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明); 2、借款人婚姻状况证明及复印件; 3、家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用 证、契证原件及复印件); 4、个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章); 5、工作单位收入证明; 6、家庭民间借贷条等证明材料; 7、评估报告。 二、房屋抵押经营贷款: (1)申请条件: 1、房屋性质:住宅,写字楼、别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房 要求严); 2、产权明晰20年以内; 3、借款人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全; 4、借款人征信近24个月不得连3累6; 5、借款人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金 等); 6、借款人在京有公司是法人或占股30%以上; 7、实际用款用途明确。 (2)准备资料: 1、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明); 2、借款人婚姻状况证明原件及复印件; 3、家庭房产、车产权属于证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使 用证、契证原件及复印件); 4、个人主要银行账户近6-12个月对账单(加盖银行业务章); 5、家庭民间借贷的借条等书面证明材料; 6、评估报告; 7、对公6-12个月的银行对账单; 8、用款企业基本情况表 ; 9、营业执照证/副本原件及复印件; 10、组织机构代码证正/副本原件及复印件; 11、税务登记证(国税或地税)正/副本原件及复印件; 12、验资报告(个体工商户无需提供); 13、贷款卡(若有)复印件及密码; 14、法定代表人身份证明复印件(若同借款人,可免提交); 15、营业场所的房产证明或租房合同原件及复印件; 16、公司章程复印件(个体工商户无需提供); 17、开户许可证; 18、近3年的财报。
155****63862021-05-18
房屋抵押贷款可支持的用途有很多,包括装修、旅游、购车、购买耐用品、医疗等各个消费领域,但规定不得用于买股票信托等投资行为,具体可以分为以下三类:   第一类:用于日常消费。为了支付消费行为而把房屋抵押获得资金,范围包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大额耐用品等都属于个人日常消费用途。   第二类:用于企业经营。为了获得资金而把房屋抵押,可以用于购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金等合法生产经营活动用途。   此外,购买商品房无法一次性支付,用已有房屋抵押贷款来支付房款一定程度上是可行的,具体需要咨询信贷员。
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