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没有土地证,只有房产证可以贷款吗? -天天娱乐国际

2020-03-19 11:09:24
没有土地证,只有房产证可以贷款吗?
1条回答
188****90552020-03-19
只有房产证,没有土地证是无法抵押贷款的。
  所抵押房产的条件:
  房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算) 贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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