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2020银行个人住房贷款年利率情况如何? -天天娱乐国际

2020-04-24 23:46:33
2020银行个人住房贷款年利率情况如何?
2条回答
132****60562020-04-24

2020个人住房贷款年利率情况

据了解,银行降息后,房贷利率主要有两种情况:

情况一:未签订贷款合同。据了解,新的贷款利率是即时生效的。如果借款人尚未签订贷款合同,在签订贷款时可以按照本次利率下调的新利率执行。

情况二:已签订贷款合同。如果在银行降息时,借款人已经签订贷款合同,那么就要按照贷款合同要求的贷款利率标准执行。

目前,房屋按揭贷款的利率调整方式主要有两种,分别是按年调息和浮动利率。其中,按年调息方式是指借款人要在次年的1月1日才可享受降息后的新利率。如果采用浮动利率方式,则要从次年同月开始调整利率。也就是说今年5月降息后,要到明年5月才可享受新利率。

151****60662020-04-24

房贷利率主要有等额本金和等额本息两种计算方法

等额本息:每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕

等额本金:每月还款金额=(贷款本金/还款月数) (本金-已归还本金累计额)×每月利率。

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