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房产证抵押银行贷款利息是多少? -天天娱乐国际

2020-04-19 23:50:09
房产证抵押银行贷款利息是多少?
2条回答
153****49462020-04-19

1、用房子抵押贷款,借款人可以将取得的资金用于经营,或者消费。

2、用于经营比用于消费的利率高,一般来说,前者利率为现行同期同档次基准利率上浮50%左右,后者利率为现行同期同档次基准利率上浮30%左右。

3、经营的风险相对较大,借款人可能亏损还不上贷款。而贷款消费的借款人,具有消费能力,还贷能力也不会差,风险相对较小。

4、假设贷款50万元,贷款12个月,等额本息还款:用于经营,利率为6.53%,一共需要支付17861.36元利息;用于消费,利率为5.66%,一共需要支付15461.4元利息。另外,用房子抵押贷款,各家银行的各种产品对利率的规定不同,因此利息也有差异。

5、各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。

157****97892020-04-19
银行贷款利息计收是以贷款使用时间来计算,利息=本金*利率*时间  
例1:贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期还本。  
则每月应付利息=10万*6.0435%*1/12=503.63 (元)  
例2:贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、采用等额本息还款法,就我们说的房贷还款方式。  
则月供1,112.39 (元),它计算过程要使用一些高等数学方法,较复杂。可在房贷万元月供款表中查出住房贷款万元供款表,分为个人住房贷款万元供款表、个人住房公积金贷款万元供款表、个人商业用房贷款万元供款表(商铺按揭)  
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